2012年01月11日
医療保険で税金を取り返そう。
謹賀新年。今年もがんばります。
本日1月11日SBCラジオでお話しした内容です
今年も月1回、飯塚さんとお届けします。
今日のタイトルは「医療保険で税金を取り返そう」
実は今年の1月1日以降に介護・医療保健に加入すると新たな保険料控除が受けられます。
今までも「生命保険料控除」と「個人年金保険料控除」が受けられましたが、医療保険控除が設けられたことで上手く活用すると年末調整での還付金が多くなります。
知っておくとお得な情報です。具体的には以下のようになります。
今までは生命保険と年金保険に加入していると最大、所得税50,000円。住民税35,000円の所得控除が受けられました。
所得控除だからお給料がそれだけ少なかったことにしてもらえるということ。多くの方は年末調整で税金が戻ってきていたと思います。
所得税も住民税も税率を最低の10％で計算すると、戻ってくる金額は、生命保険料控除で所得税が50,000円の10％=5,000円。住民税が35,000円の10％で3,500円。合計8,500円です。
個人年金保険料控除で同じく8,500円。合計17,000円ほど得をしていた計算になりますね。
特に年金保険料控除は年間10万円以上積み立てれば8,500円が戻ってくる制度だから、これを金利と考えれば8.5％。年金保険に入ってない人は考えてもいいかもしれませんね。
今年新設されたのは介護・医療保険控除。
今年になって医療保険に加入すると新たな控除を受けることができます。
余り数字を並べてもわかりづらいので詳細は省きますが、生命保険に特約で医療保障をつけている人はそれを解約して、医療保険に入りなおすと得になる可能性があります。
また、既に加入してしまっている人でも解約して入りなおしたら得な人もいるはずです。
今入っている医療保険の内容。加入時期。年齢、性別などでさまざまなので一概に言えませんが、加入したのが3～4年なら相談してみてもいいでしょう。
詳しくはお問い合わせください。
本日1月11日SBCラジオでお話しした内容です
今年も月1回、飯塚さんとお届けします。
今日のタイトルは「医療保険で税金を取り返そう」
実は今年の1月1日以降に介護・医療保健に加入すると新たな保険料控除が受けられます。
今までも「生命保険料控除」と「個人年金保険料控除」が受けられましたが、医療保険控除が設けられたことで上手く活用すると年末調整での還付金が多くなります。
知っておくとお得な情報です。具体的には以下のようになります。
今までは生命保険と年金保険に加入していると最大、所得税50,000円。住民税35,000円の所得控除が受けられました。
所得控除だからお給料がそれだけ少なかったことにしてもらえるということ。多くの方は年末調整で税金が戻ってきていたと思います。
所得税も住民税も税率を最低の10％で計算すると、戻ってくる金額は、生命保険料控除で所得税が50,000円の10％=5,000円。住民税が35,000円の10％で3,500円。合計8,500円です。
個人年金保険料控除で同じく8,500円。合計17,000円ほど得をしていた計算になりますね。
特に年金保険料控除は年間10万円以上積み立てれば8,500円が戻ってくる制度だから、これを金利と考えれば8.5％。年金保険に入ってない人は考えてもいいかもしれませんね。
今年新設されたのは介護・医療保険控除。
今年になって医療保険に加入すると新たな控除を受けることができます。
余り数字を並べてもわかりづらいので詳細は省きますが、生命保険に特約で医療保障をつけている人はそれを解約して、医療保険に入りなおすと得になる可能性があります。
また、既に加入してしまっている人でも解約して入りなおしたら得な人もいるはずです。
今入っている医療保険の内容。加入時期。年齢、性別などでさまざまなので一概に言えませんが、加入したのが3～4年なら相談してみてもいいでしょう。
詳しくはお問い合わせください。
2011年12月30日
住宅ローン借り換えの勧め
最近住宅ローンの借り換え相談が増えています。
ホクシンハウスさんも「今までのお客様にお役にたてるので」と
ホームページに載せてくれました。
http://www.hokushinhouse.com/lifesupport/index.html
ホクシンハウスさんも「今までのお客様にお役にたてるので」と
ホームページに載せてくれました。
http://www.hokushinhouse.com/lifesupport/index.html
2011年12月10日
ネゴシエーター
最近住宅ローンの見直し・借り換えが人気です。
今月も既に3件。
その一人の例「40歳の田中さん」の例をご紹介します。
田中さんの借入残額は2500万円。
ローンを金利2.6％で残り期間28年で契約中でした。
住宅ローンを見直した方がいいのは薄々感じてはいました。
ただ仕事も忙しいし、銀行とどう交渉していいかもわからなく、ついついそのままになっていました。（こういう人けっこう多い）
そんな時ラジオを聴いて相談にきてくれました。
私は田中さんの事情を考え、あるアドバイスをして借り換えに成功し金利を1.6％にすることができました。
田中さんのメリットはなんと
37９万円。379万円！379万円！！
しかも田中さんは銀行に行ったのは契約の時の1回だけ。
え！たった1回？
あなたは1回銀行に行くだけで379万円得するなら行きますか？
私なら100万円でも行きます。
いや50万でも行った方がいいのは当たり前ですね。
ではどんな手を使うとそうなるのか？
実は、田中さんは交渉人（ネゴシエーター）を使いました。
田中さんの代わりを一切やってくれる代理人。
銀行との交渉のプロにお願いしたのです。
もちろん、プロに頼むわけですから、当然、費用もかかります。
ただ今回その費用を差し引いて379万円の節約です。
これって相当お得ではないですか。
しかも借り換えや交渉がうまくいかない時や内容に不満な時は一切の費用は発生しません。（エムズの相談料は1000円はかかりますが）
忙しいあなたに代わって交渉してくれるネゴシエーター。
このシステム1,000円で聴けます。
もちろんついでに投資や保険の勉強もできます。
ご興味のある方お電話ください。
026-217-8118
今月も既に3件。
その一人の例「40歳の田中さん」の例をご紹介します。
田中さんの借入残額は2500万円。
ローンを金利2.6％で残り期間28年で契約中でした。
住宅ローンを見直した方がいいのは薄々感じてはいました。
ただ仕事も忙しいし、銀行とどう交渉していいかもわからなく、ついついそのままになっていました。（こういう人けっこう多い）
そんな時ラジオを聴いて相談にきてくれました。
私は田中さんの事情を考え、あるアドバイスをして借り換えに成功し金利を1.6％にすることができました。
田中さんのメリットはなんと
37９万円。379万円！379万円！！
しかも田中さんは銀行に行ったのは契約の時の1回だけ。
え！たった1回？
あなたは1回銀行に行くだけで379万円得するなら行きますか？
私なら100万円でも行きます。
いや50万でも行った方がいいのは当たり前ですね。
ではどんな手を使うとそうなるのか？
実は、田中さんは交渉人（ネゴシエーター）を使いました。
田中さんの代わりを一切やってくれる代理人。
銀行との交渉のプロにお願いしたのです。
もちろん、プロに頼むわけですから、当然、費用もかかります。
ただ今回その費用を差し引いて379万円の節約です。
これって相当お得ではないですか。
しかも借り換えや交渉がうまくいかない時や内容に不満な時は一切の費用は発生しません。（エムズの相談料は1000円はかかりますが）
忙しいあなたに代わって交渉してくれるネゴシエーター。
このシステム1,000円で聴けます。
もちろんついでに投資や保険の勉強もできます。
ご興味のある方お電話ください。
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2011年12月01日
ラジオ日経
本日は東京の放送局ラジオ日経に出演しました。
株式等の専門番組で株式以外のことを話してほしいとの依頼で出演させていただきました。
左が北浜さん。株の専門家。右はフリーアナウンサーの小野さんです。
話の内容はいつもSBCラジオで話している内容ですが、番組のホームページでオンデマンドで配信しています。
右下の12月1日をクリックすると内容が聴けます。
トータルで30分弱の番組ですがお時間のある方は聴いてみてください。
http://market.radionikkei.jp/minzai/
また最近はケーブルテレビでも情報発信しています。
こちらは映像なのでわかりやすいかも…
http://www.youtube.com/watch?v=KBuFjakusYc&feature=related
ﾕｰチューブです。
株式等の専門番組で株式以外のことを話してほしいとの依頼で出演させていただきました。
左が北浜さん。株の専門家。右はフリーアナウンサーの小野さんです。
話の内容はいつもSBCラジオで話している内容ですが、番組のホームページでオンデマンドで配信しています。
右下の12月1日をクリックすると内容が聴けます。
トータルで30分弱の番組ですがお時間のある方は聴いてみてください。
http://market.radionikkei.jp/minzai/
また最近はケーブルテレビでも情報発信しています。
こちらは映像なのでわかりやすいかも…
http://www.youtube.com/watch?v=KBuFjakusYc&feature=related
ﾕｰチューブです。
2011年11月02日
10万円のヘッジファンド
本日11月2日SBCラジオで話した「10万円からできる海外ヘッジファンド」にお問い合わせが殺到しています。
資料のご請求も100を超えました。
しかし残念ながら、会社概要等の資料はありますが仕組みや実際の運用に関する資料はありません。
基本的にはエムズにお越しいただき聴いていただくしかありません。
（毎日私に送られてくる昨日の運用結果もお見せします）
しかし長野県は広く遠方の方も多いので以下に本日話した内容を箇条書きにしてみました。
文章は上手くありませんが概要はご理解いただけると思います。
お読みになった上でご興味をお持ちの方は一度お越しください
１． まず１口10万円～投資できる。
なぜか？商法第535条を利用しての匿名組合契約。49人で1チームを組んでチームとして投資する。定員になったら次のチームを作るイメージ。
２． 中身は商品。（コモディティ）商品とは…資源（原油・ガソリ
ン・灯油）穀物（大豆・トウモロコシ・小麦・砂糖・コーヒー）金属（金・
銀・プラチナ・銅）
日本は人口減少だが世界人口は増えている。
先日70億人に増えたのはニュースでお存知の方も多いのでは。
人が増えれば車も乗るし、ものも食べる、
コーヒーも飲む。トウモロコシは燃料にも使われる。
金属は車や機械を作るのに必要。つまり需要は間違いなく増える。
しかも何がいいかは、自分であれこれ考えなくてもバランス良く分散してくれるのでお任せでOK
。
３． 毎日1回メールで自分の10万円がどうなっているか報告が来る。
確かに理屈上はすごくいい仕組みだと感じた。しかし実践してみないとわからない。
そこで7月末に私自身10万円運用始めた。
それ以来、週5日、メールが届く。
例えば昨日のメール。前日損益112円とあり、損益累計3,887円。
その前日は123円。
もちろんマイナスの日もある。でも10万円預けて3カ月で3,887円。
100万円なら38,870円。通常考えられな～い。
年間に換算すると155,480円。
年率15.5％！（普通預金に預けていると100円？）
今日の5時にメールが入り累計損益4008円になっていました。（*^_^*）
４． さらにこの利益は元の会社の手数料が既に引かれている数字。
昨日112円利益が出たと言った。実はレポートの下側には、利益金
額は171円とある。
つまり35％手数料（59円）を引かれたので私の口座へ65％の112円が入っている。
投資信託などでは通常手数料はお客様が儲かろうが損しようが数パ
ーセントは引かれる。
この会社は利益が出た時のみ…つまり成功報酬。顧客利益がなけ
れば会社利益もない。ガラス張りです。
５． 実は先ほどの利回り15.5％は予定より低い。
本来の目標は年間利回り25％～30％を目指している。
若い人が年金対策として10万円だけを預け、30年間一切おろさなかったら25％だったらいくらになるか？？？？
167,395,336円
あまりに数字が並び過ぎて単位がわからない？
うそでしょ！！！て数字。
私もこんな数字がいくとは思わない。
でも「10万円だったらちょっとやってみるかな」という人多数います。
きちんと説明受けた人はほとんどやりたがる。
主婦や若者、メールで毎日50円とか80円、150円とか入ると相当うれ
しいらしくけっこう口コミでも広まっている。
うちの家内もその一人。ちなみに現状の15.5％だったら10万円、
はいくらになるか？
10,151,685円。
それでも相当すごい。100万円だと1億になる（*^_^*）
さらにお金を受け取りたい時は（出金は）自分で元の会社のホームペ
ージから出金依頼をすると来月末には自分の口座に振り込まれる。
ちなみに運用会社はブリティッシュ・バージン・アイランドという
オフショアにある証券会社。
資本金300万USD(＄)会社。
詳しくはお問い合わせください。
※毎月お送りしている「知らないと損するお金の話」の情報提供の一環としてお話しています。
特に今回のものをお勧めるわけではありません。資産運用・投資の情報は他にまたくさんあります。
いろいろな情報を入手してからご判断ください。
また家計はこれ以外にも住宅ローン・保険・年金・教育費などと合せて考える必要があります。
ぜひ一度お出かけください。
資料のご請求も100を超えました。
しかし残念ながら、会社概要等の資料はありますが仕組みや実際の運用に関する資料はありません。
基本的にはエムズにお越しいただき聴いていただくしかありません。
（毎日私に送られてくる昨日の運用結果もお見せします）
しかし長野県は広く遠方の方も多いので以下に本日話した内容を箇条書きにしてみました。
文章は上手くありませんが概要はご理解いただけると思います。
お読みになった上でご興味をお持ちの方は一度お越しください
１． まず１口10万円～投資できる。
なぜか？商法第535条を利用しての匿名組合契約。49人で1チームを組んでチームとして投資する。定員になったら次のチームを作るイメージ。
２． 中身は商品。（コモディティ）商品とは…資源（原油・ガソリ
ン・灯油）穀物（大豆・トウモロコシ・小麦・砂糖・コーヒー）金属（金・
銀・プラチナ・銅）
日本は人口減少だが世界人口は増えている。
先日70億人に増えたのはニュースでお存知の方も多いのでは。
人が増えれば車も乗るし、ものも食べる、
コーヒーも飲む。トウモロコシは燃料にも使われる。
金属は車や機械を作るのに必要。つまり需要は間違いなく増える。
しかも何がいいかは、自分であれこれ考えなくてもバランス良く分散してくれるのでお任せでOK
。
３． 毎日1回メールで自分の10万円がどうなっているか報告が来る。
確かに理屈上はすごくいい仕組みだと感じた。しかし実践してみないとわからない。
そこで7月末に私自身10万円運用始めた。
それ以来、週5日、メールが届く。
例えば昨日のメール。前日損益112円とあり、損益累計3,887円。
その前日は123円。
もちろんマイナスの日もある。でも10万円預けて3カ月で3,887円。
100万円なら38,870円。通常考えられな～い。
年間に換算すると155,480円。
年率15.5％！（普通預金に預けていると100円？）
今日の5時にメールが入り累計損益4008円になっていました。（*^_^*）
４． さらにこの利益は元の会社の手数料が既に引かれている数字。
昨日112円利益が出たと言った。実はレポートの下側には、利益金
額は171円とある。
つまり35％手数料（59円）を引かれたので私の口座へ65％の112円が入っている。
投資信託などでは通常手数料はお客様が儲かろうが損しようが数パ
ーセントは引かれる。
この会社は利益が出た時のみ…つまり成功報酬。顧客利益がなけ
れば会社利益もない。ガラス張りです。
５． 実は先ほどの利回り15.5％は予定より低い。
本来の目標は年間利回り25％～30％を目指している。
若い人が年金対策として10万円だけを預け、30年間一切おろさなかったら25％だったらいくらになるか？？？？
167,395,336円
あまりに数字が並び過ぎて単位がわからない？
うそでしょ！！！て数字。
私もこんな数字がいくとは思わない。
でも「10万円だったらちょっとやってみるかな」という人多数います。
きちんと説明受けた人はほとんどやりたがる。
主婦や若者、メールで毎日50円とか80円、150円とか入ると相当うれ
しいらしくけっこう口コミでも広まっている。
うちの家内もその一人。ちなみに現状の15.5％だったら10万円、
はいくらになるか？
10,151,685円。
それでも相当すごい。100万円だと1億になる（*^_^*）
さらにお金を受け取りたい時は（出金は）自分で元の会社のホームペ
ージから出金依頼をすると来月末には自分の口座に振り込まれる。
ちなみに運用会社はブリティッシュ・バージン・アイランドという
オフショアにある証券会社。
資本金300万USD(＄)会社。
詳しくはお問い合わせください。
※毎月お送りしている「知らないと損するお金の話」の情報提供の一環としてお話しています。
特に今回のものをお勧めるわけではありません。資産運用・投資の情報は他にまたくさんあります。
いろいろな情報を入手してからご判断ください。
また家計はこれ以外にも住宅ローン・保険・年金・教育費などと合せて考える必要があります。
ぜひ一度お出かけください。
2011年10月31日
東京ベイコート倶楽部
先週25日。東京ベイコート倶楽部にて世界三大投資家と言われているジム・ロジャー氏の講演会がありました。
http://baycourtclub.jp/
今回肖像権の関係で写真は公開できませんが、内容は11月2日の朝SBCラジオで少しお話します。
一言で言うと時代は商品（コモディティー）
今回訳け合ってこの倶楽部に一泊二日デイナー付きで招待されました。
完全会員制のリゾートクラブですが普段縁がないので知りませんでした。
なんと会員権が高いとこだと3000万円以上。しかも年間利用できるのが24日。
更にその都度30000円～50000円かかるとか…
う～ん。リッチな人はいるもんですね。（*^_^*）
招待されたのがスイートルームでしたので。
ちょっと仕事などしてみました。
部屋はこんな感じ。
お風呂からはお台場の風景が見えます。
今回のパーティー、招待状のドレスコードは「正装」とありましたので
妻と二人でちょっと気取ってみました。
普段あまり来ないところなので写真も撮りまくったのですが、普段飲みなれない高級シャンパン、ワインのため酔っぱらってしまい写真はかなりがピンぼけです。
ここまでがお見せできるまともな写真。なぜならこの後パーティーが始まり酔っぱらってすべてピンボケ。
でもぼけているから公開できる写真がこれです。
右手前が家内です。
え、じゃあその正面は誰？・・・考えられない！！！！！！！・
秘密です。
おまけでぼけた写真をもう一枚。
あれ？知らない間にこんな写真が…
ぼけた写真だから載せることもできた数枚です。
いずれにせよ自分たちでは絶対行かれないようなリッチな？一夜を楽しませていただきました。
今回のブログはお金の勉強にはなっていません。すみません。
今回ジム・ロジャー氏から学んだコモディティーでお金持ちになる具体策は11月２日水曜日7：35分～SBCラジオでお話します。
長野県以外の方のためには11月24日11：00～ラジオ日経でお話します。
ブログにもアップしますのでご期待ください。
http://msfp.biz
http://baycourtclub.jp/
今回肖像権の関係で写真は公開できませんが、内容は11月2日の朝SBCラジオで少しお話します。
一言で言うと時代は商品（コモディティー）
今回訳け合ってこの倶楽部に一泊二日デイナー付きで招待されました。
完全会員制のリゾートクラブですが普段縁がないので知りませんでした。
なんと会員権が高いとこだと3000万円以上。しかも年間利用できるのが24日。
更にその都度30000円～50000円かかるとか…
う～ん。リッチな人はいるもんですね。（*^_^*）
招待されたのがスイートルームでしたので。
ちょっと仕事などしてみました。
部屋はこんな感じ。
お風呂からはお台場の風景が見えます。
今回のパーティー、招待状のドレスコードは「正装」とありましたので
妻と二人でちょっと気取ってみました。
普段あまり来ないところなので写真も撮りまくったのですが、普段飲みなれない高級シャンパン、ワインのため酔っぱらってしまい写真はかなりがピンぼけです。
ここまでがお見せできるまともな写真。なぜならこの後パーティーが始まり酔っぱらってすべてピンボケ。
でもぼけているから公開できる写真がこれです。
右手前が家内です。
え、じゃあその正面は誰？・・・考えられない！！！！！！！・
秘密です。
おまけでぼけた写真をもう一枚。
あれ？知らない間にこんな写真が…
ぼけた写真だから載せることもできた数枚です。
いずれにせよ自分たちでは絶対行かれないようなリッチな？一夜を楽しませていただきました。
今回のブログはお金の勉強にはなっていません。すみません。
今回ジム・ロジャー氏から学んだコモディティーでお金持ちになる具体策は11月２日水曜日7：35分～SBCラジオでお話します。
長野県以外の方のためには11月24日11：00～ラジオ日経でお話します。
ブログにもアップしますのでご期待ください。
http://msfp.biz
2011年10月11日
わいわいパーティー
前回お知らせしたわいわいパーティーが開催されました。
一応スポンサーなのでちょっとだけ受付のお手伝い。
澄ましていますが実は当日ぎっくり腰で腰にはコルセットが…
(；一_一)
パーティーは今回も３００人～４００人で大成功。
ゲームに、お見合いに、ナンパにと皆さん忙しそう。
私も酔っぱらって腰の痛みがマヒしたのでいつも通りダンスにはまってしまいました。
今回は遊びの話…お金の話ではないのでこの辺で…
ｴﾑｽﾞFP事務所は１８号線ヤングファラオ斜め前に移転してがんばっています。
無料セミナー「知らないと損するお金の話」
１０月１５日14：00～です。ご予約の上お越しください。
026-217-8118
一応スポンサーなのでちょっとだけ受付のお手伝い。
澄ましていますが実は当日ぎっくり腰で腰にはコルセットが…
(；一_一)
パーティーは今回も３００人～４００人で大成功。
ゲームに、お見合いに、ナンパにと皆さん忙しそう。
私も酔っぱらって腰の痛みがマヒしたのでいつも通りダンスにはまってしまいました。
今回は遊びの話…お金の話ではないのでこの辺で…
ｴﾑｽﾞFP事務所は１８号線ヤングファラオ斜め前に移転してがんばっています。
無料セミナー「知らないと損するお金の話」
１０月１５日14：00～です。ご予約の上お越しください。
026-217-8118
2011年09月13日
わいわいパーティー
私の友人が主催しているパーティー今年もあります。以下はその案内。チケットの入手方法はは本文の中にありますが、私のところでもOKです。
↓↓↓
皆さんお待たせしました〓
わいわいパーティ『BOASORTE』が8ヶ月振りにパワーアップして9月24日（土）に戻ってきます〓
２０代～５０代の幅広い年齢層に支持いただきまして、お陰さまで前回は４００人越えの大盛況！！
しかも今回は10回目という節目を迎え、かなり豪華なパーティーにしちゃいます!!
参加希望の方は男女それぞれの人数教えてください。当日いきなり参加ももちろん有り〓
二次会はしまんりょ小路のヴァンドールで２３時～
二次会からの参加もアリ〓
詳細…。
場所 ホテル国際21
日時 9月24日（土）
18時30open 19時～22時30分
チケット 前売り 3000円
当日 4000円（フライヤー持参かこのメールを提示で3500円）
形態 ビッフェスタイルでフードと１ドリンク付（二杯目以降はチケット制になります）
今回、10回記念ということで今までやっていた時間より30分長くなってます、新ゲームも出動します!!
今まで通り座って話せる席はご用意いたします〓座って楽しみたい方は早めに来てくださいね〓
もちろん前回大好評だった同じ番号の人をさがしてもらう企画も継続します、このチャンスを見逃す事がないように。
更にスポンサーもかなり増えて豪華抽選会もあります。
前回は海外旅行が景品にというサプライズがありましたが、今回は…来てのお楽しみ…。
出演アーティスト
☆3／4numm（CDを全国発売予定）長野を代表する音の遊び人〓
☆ＣＯＲＮＥＬ（佐々木絵美、中村奈月）プロスノーボーダーの肩書きを持つコーラスユニット。
☆ひろみ5
☆ケロロ
☆yoko
ワイワイパーティーお馴染みのレギュラーDJ三人組
☆DJ横田潤（地下ジャズ)『CREAM』などでも大活躍
☆DJ M-other
二人ともモデル事務所所属。見るだけでも価値のあるかわいいしいい音流してくれるしずるいヤツらです。当日はどのような衣装で来てくれるかが非常に楽しみですσ(^_^;笑
震災支援コーナー
☆マーガレットプロジェクト（物資支援）
☆福島ひまわり里親プロジェクト→http://www.sunflower-fukushima.com/project/15.html
☆美容室AC+Sによるヘアーメイクコーナー
☆癒しや本舗インカローズの占いやアロマコーナー
☆フローリスト北澤 亜希子によるフラワーアレンジメントコーナー
☆路上詩人『伊藤倫』のインスピレーション書き
☆メイドカフェ麗のメイドさん
★信州プロレスの
グレート☆無茶が登場予定。
来て間違いはないはず、異性の出逢いだけではなく、色んな人達と友達になって人生を楽しくしましょう、出逢いは最高です!!
前売りチケット取扱店
ホテル国際21→0262341111シュナイダー→0262953080和合堂→0262679120
BOLT→0262238721
協賛スポンサー（順不同）
ホテル国際21、藤屋御本陣、飯綱リゾート、池の平温泉スキー場、白馬47スキー場、シュナイダー、和合堂、BOLT、NOVEMBERsnowboards、CORVETfacemask、JEREMIAH、小布施Kings、天狗の館、BLAST、メイドカフェ麗、QUATRE//SAISONS、ＡＣ+Ｓ、u-ni-verse、チェルー、デマンドマスカッツ、焼肉大善、加とちゃん家、石亭、エムズＦＰ事務所、ヴァンドール、アイデザイン、ＮＰＩＣ、スーパースポーツゼビオ高田店、スタジオSAYAP、プースカフェ、アメニティーズ、アンジェリーク、NeverLand、IronCrow、癒し屋本舗インカローズ、cyancun、信州プロレス、シーシャバーKarvansaray
公式ホームページ→http://waiwai-party.net/
問い合わせ先
平井→09083297991
廣瀬→09016091349
最後にブログやmixiなどやってる方いたら宣伝お願いします。
あとこのようなイベントが好きな方が周りにいたらお誘い＆メール転送お願いしますm(_ _)m
尚、ブース出展希望の企業、お店、個人様ご相談ください。
↓↓↓
皆さんお待たせしました〓
わいわいパーティ『BOASORTE』が8ヶ月振りにパワーアップして9月24日（土）に戻ってきます〓
２０代～５０代の幅広い年齢層に支持いただきまして、お陰さまで前回は４００人越えの大盛況！！
しかも今回は10回目という節目を迎え、かなり豪華なパーティーにしちゃいます!!
参加希望の方は男女それぞれの人数教えてください。当日いきなり参加ももちろん有り〓
二次会はしまんりょ小路のヴァンドールで２３時～
二次会からの参加もアリ〓
詳細…。
場所 ホテル国際21
日時 9月24日（土）
18時30open 19時～22時30分
チケット 前売り 3000円
当日 4000円（フライヤー持参かこのメールを提示で3500円）
形態 ビッフェスタイルでフードと１ドリンク付（二杯目以降はチケット制になります）
今回、10回記念ということで今までやっていた時間より30分長くなってます、新ゲームも出動します!!
今まで通り座って話せる席はご用意いたします〓座って楽しみたい方は早めに来てくださいね〓
もちろん前回大好評だった同じ番号の人をさがしてもらう企画も継続します、このチャンスを見逃す事がないように。
更にスポンサーもかなり増えて豪華抽選会もあります。
前回は海外旅行が景品にというサプライズがありましたが、今回は…来てのお楽しみ…。
出演アーティスト
☆3／4numm（CDを全国発売予定）長野を代表する音の遊び人〓
☆ＣＯＲＮＥＬ（佐々木絵美、中村奈月）プロスノーボーダーの肩書きを持つコーラスユニット。
☆ひろみ5
☆ケロロ
☆yoko
ワイワイパーティーお馴染みのレギュラーDJ三人組
☆DJ横田潤（地下ジャズ)『CREAM』などでも大活躍
☆DJ M-other
二人ともモデル事務所所属。見るだけでも価値のあるかわいいしいい音流してくれるしずるいヤツらです。当日はどのような衣装で来てくれるかが非常に楽しみですσ(^_^;笑
震災支援コーナー
☆マーガレットプロジェクト（物資支援）
☆福島ひまわり里親プロジェクト→http://www.sunflower-fukushima.com/project/15.html
☆美容室AC+Sによるヘアーメイクコーナー
☆癒しや本舗インカローズの占いやアロマコーナー
☆フローリスト北澤 亜希子によるフラワーアレンジメントコーナー
☆路上詩人『伊藤倫』のインスピレーション書き
☆メイドカフェ麗のメイドさん
★信州プロレスの
グレート☆無茶が登場予定。
来て間違いはないはず、異性の出逢いだけではなく、色んな人達と友達になって人生を楽しくしましょう、出逢いは最高です!!
前売りチケット取扱店
ホテル国際21→0262341111シュナイダー→0262953080和合堂→0262679120
BOLT→0262238721
協賛スポンサー（順不同）
ホテル国際21、藤屋御本陣、飯綱リゾート、池の平温泉スキー場、白馬47スキー場、シュナイダー、和合堂、BOLT、NOVEMBERsnowboards、CORVETfacemask、JEREMIAH、小布施Kings、天狗の館、BLAST、メイドカフェ麗、QUATRE//SAISONS、ＡＣ+Ｓ、u-ni-verse、チェルー、デマンドマスカッツ、焼肉大善、加とちゃん家、石亭、エムズＦＰ事務所、ヴァンドール、アイデザイン、ＮＰＩＣ、スーパースポーツゼビオ高田店、スタジオSAYAP、プースカフェ、アメニティーズ、アンジェリーク、NeverLand、IronCrow、癒し屋本舗インカローズ、cyancun、信州プロレス、シーシャバーKarvansaray
公式ホームページ→http://waiwai-party.net/
問い合わせ先
平井→09083297991
廣瀬→09016091349
最後にブログやmixiなどやってる方いたら宣伝お願いします。
あとこのようなイベントが好きな方が周りにいたらお誘い＆メール転送お願いしますm(_ _)m
尚、ブース出展希望の企業、お店、個人様ご相談ください。
2011年08月18日
事務所移転
暑い盛りの昨日17日エムズFP事務所は移転しました。
18号線沿線のヤングファラオの近くです。北（メガドンキー方面）から来るとこんな看板が出ています。
南から（ヤングファラオ方面）来ると国道から正面が見えます。
中はシンプルです。
お近くをお通りの際はのぞいてみてください。
18号線沿線のヤングファラオの近くです。北（メガドンキー方面）から来るとこんな看板が出ています。
南から（ヤングファラオ方面）来ると国道から正面が見えます。
中はシンプルです。
お近くをお通りの際はのぞいてみてください。
2011年07月28日
みんなで大家さん
私の事務所では様々な金融所品をご紹介していますが、このブログには出てこないものもたくさんあります。
それはリスクが高めだったり、説明が複雑だったりするからです。
今回先方のメーカー（金融商品制作・販売）している会社の許可をもらいホームページをご紹介します。
題して「みんなで大家さん」
想定利回り年6％以上で3年満期。2カ月に1回利益確保していく分配商品。仕組み上は元本保証ではありませんが過去元本割れは一度もなく、常に想定利回りを超えている優れた商品です。
運用しておこずかいを2カ月に一回ほしい方にはぴったりです。
詳しくはこちらを
http://scr.advg.jp/adptg_count/r?adptg_aid=500026&adptg_mid=659&adptg_lid=1
最近はケーブルテレビにも出演しています。15チャンネルです。
それはリスクが高めだったり、説明が複雑だったりするからです。
今回先方のメーカー（金融商品制作・販売）している会社の許可をもらいホームページをご紹介します。
題して「みんなで大家さん」
想定利回り年6％以上で3年満期。2カ月に1回利益確保していく分配商品。仕組み上は元本保証ではありませんが過去元本割れは一度もなく、常に想定利回りを超えている優れた商品です。
運用しておこずかいを2カ月に一回ほしい方にはぴったりです。
詳しくはこちらを
http://scr.advg.jp/adptg_count/r?adptg_aid=500026&adptg_mid=659&adptg_lid=1
最近はケーブルテレビにも出演しています。15チャンネルです。
2011年07月12日
オフショアファンド（SBCラジオ）
最近人気のオフショアファンドについて話しました。
以下原稿をそのまま添付。雑ですが意味は通じると思います。
詳しくはお問い合わせください。
今日のテーマはオフショア積み立てファンド。
オフショアとは…海岸の外側…金融用語では一般的にタックスヘイブンといった意味でつかわれる。
税金がかからない、または優遇されている。
近くでは香港・シンガポール・ケイマン島・バージン諸島・マン島等、世界各地に多数。
法人税かからなければ企業が来る。雇用や消費増。経済発展。となることが期待されている。
1998年の外為法改正。（改正外国為替管理法）日本人が海外の銀行・保険会社と契約することがOKに。
それ以来からこのオフショアファンド、徐々に注目されるようになり最近特に話題になっている。なぜか？
日本国債残900兆円／地方200兆円＝1100兆円誰が貸しているか？
銀行等の金融機関。
預けているのは誰か⇒国民。資産総額1400兆円。
国家予算80兆円。税収40兆円。毎年借り入れ40兆円。まだ300兆余裕？
あと数年で国債を買う人いなくなる？
国が金融機関にお金返せない？銀行倒産？国債暴落？金利上昇?円安？
なるかどうかわからない。でも不安な人…円から外貨に。国内から海外に。
エムズにもここ1年～2年。情報としてかなり入ってきている。
今日はその一つをご紹介。
年金のような積み立てが人気。なぜか？
１． 融通性が高い。
満期は10年から30年くらいの間で設定する。
しかし多くの保険会社で積み立て必須期間が18カ月から24カ月と定めている。⇒ここは満期までおろせない。
ところが、19カ月以降は自由。どういうことか？
積み立て停止。金額の増減。一部引き出し。まるで普通口座のようにできる。
日本の保険会社では無理。払わないと失効。
引き出す場合は契約者貸付といって自分のお金を借りて保険会社に金利を払う。
増やす場合はその年齢で新たな契約が必要。
２． クレジットカードが使える。国際送金手数料高い。カードだと積立金額の1％。例えば2万円なら200円。ポイントもつく。
３． 運用利回りが国内より高い。10％～15％の利回り多数。
一任勘定といってプロに任せてしまう方法。
日本は法律で禁じられている。
４． 当初の期間（18カ月～24カ月）の積立金にいきなりボーナスがつく。
保険会社がプレゼントしてくる。10％～50％。
例えばある会社で1500ドル、25年積み立てる契約をすると一気に150％になる。1500ドル＝12万円。毎月12万円積み立てできる人…そんなにはいない。
ところが絶対積み立てしなくてはならないのが18カ月なら…
必要な金額は1500ドル×18カ月＝27000ドル。27000ドル×80円＝216万円。
つまり216万円持っている人⇒けっこういる？
この人が毎月12万円ずつ18カ月かけて海外の保険会社に移転すると216×1.5倍＝324万円。
そして19か月目からは2万円とかに現実に積み立てできる金額に下げる。
あるいは18カ月で止めてももちろんOK.。
ただし手数料などを計算するとずっとコツコツ積み立てていく方が有利。
５． 積み立てだと一機に支払う方法よりもリスクが減らせる。これは前回お話したスイカの話。
いわゆる毎月金額を決めて投資していくドルコスト平均法。
日本人として今後の日本の成長に期待したいが…一部の資産は円以外で、金融庁の監督下にない海外の金融機関で…残念ながら必要なことかも。
ご興味のある方は専門家またはエムズにお問い合わせを
以下原稿をそのまま添付。雑ですが意味は通じると思います。
詳しくはお問い合わせください。
今日のテーマはオフショア積み立てファンド。
オフショアとは…海岸の外側…金融用語では一般的にタックスヘイブンといった意味でつかわれる。
税金がかからない、または優遇されている。
近くでは香港・シンガポール・ケイマン島・バージン諸島・マン島等、世界各地に多数。
法人税かからなければ企業が来る。雇用や消費増。経済発展。となることが期待されている。
1998年の外為法改正。（改正外国為替管理法）日本人が海外の銀行・保険会社と契約することがOKに。
それ以来からこのオフショアファンド、徐々に注目されるようになり最近特に話題になっている。なぜか？
日本国債残900兆円／地方200兆円＝1100兆円誰が貸しているか？
銀行等の金融機関。
預けているのは誰か⇒国民。資産総額1400兆円。
国家予算80兆円。税収40兆円。毎年借り入れ40兆円。まだ300兆余裕？
あと数年で国債を買う人いなくなる？
国が金融機関にお金返せない？銀行倒産？国債暴落？金利上昇?円安？
なるかどうかわからない。でも不安な人…円から外貨に。国内から海外に。
エムズにもここ1年～2年。情報としてかなり入ってきている。
今日はその一つをご紹介。
年金のような積み立てが人気。なぜか？
１． 融通性が高い。
満期は10年から30年くらいの間で設定する。
しかし多くの保険会社で積み立て必須期間が18カ月から24カ月と定めている。⇒ここは満期までおろせない。
ところが、19カ月以降は自由。どういうことか？
積み立て停止。金額の増減。一部引き出し。まるで普通口座のようにできる。
日本の保険会社では無理。払わないと失効。
引き出す場合は契約者貸付といって自分のお金を借りて保険会社に金利を払う。
増やす場合はその年齢で新たな契約が必要。
２． クレジットカードが使える。国際送金手数料高い。カードだと積立金額の1％。例えば2万円なら200円。ポイントもつく。
３． 運用利回りが国内より高い。10％～15％の利回り多数。
一任勘定といってプロに任せてしまう方法。
日本は法律で禁じられている。
４． 当初の期間（18カ月～24カ月）の積立金にいきなりボーナスがつく。
保険会社がプレゼントしてくる。10％～50％。
例えばある会社で1500ドル、25年積み立てる契約をすると一気に150％になる。1500ドル＝12万円。毎月12万円積み立てできる人…そんなにはいない。
ところが絶対積み立てしなくてはならないのが18カ月なら…
必要な金額は1500ドル×18カ月＝27000ドル。27000ドル×80円＝216万円。
つまり216万円持っている人⇒けっこういる？
この人が毎月12万円ずつ18カ月かけて海外の保険会社に移転すると216×1.5倍＝324万円。
そして19か月目からは2万円とかに現実に積み立てできる金額に下げる。
あるいは18カ月で止めてももちろんOK.。
ただし手数料などを計算するとずっとコツコツ積み立てていく方が有利。
５． 積み立てだと一機に支払う方法よりもリスクが減らせる。これは前回お話したスイカの話。
いわゆる毎月金額を決めて投資していくドルコスト平均法。
日本人として今後の日本の成長に期待したいが…一部の資産は円以外で、金融庁の監督下にない海外の金融機関で…残念ながら必要なことかも。
ご興味のある方は専門家またはエムズにお問い合わせを
2011年06月08日
6月8日SBCラジオ
本日は「お金を貯めるコツ」と題してSBCラジオでお話ししました。
お相手をしてくれているのは飯塚アナウンサー
以下はリスク商品を積み立てるときのドルコスト平均法の話です。
お話した原稿を以下にコピーしましたので参考にしてください。
原稿なので羅列です。一部文章になっていませんがご理解いただけると思います。
リスク商品の積み立てのコツ。
以前も話したドルコスト平均法。
どんな積み立て商品に向いているか。
金.・投資信託・外貨・変額年金・外貨建て生命保険などの時の投資方法。毎月同じ金額でコツコツ。同じ量をコツコツではない。
例として毎月1万円分スイカを買う。
今月1つ1000円＝10買えた。
来月1つ500円＝20買えた。
次の月1つ2000円になった＝5しか買えない。
支払ったお金は30000円。
買ったスイカは35個。1つ857円。
3か月のスイカの平均値段は1166円。
3か月平均1166円のものを856円で変えたらお得。
毎月10個買っていたら出したお金は10000＋5000円＋20000円＝35000円。
35000円÷30＝1166円。
つまり支払う金額を固定する。買う量ではない。
毎月金を3グラム買う⇒だめ。10000円分買うOK
ドルを100ドル買う⇒だめ。10000円分買うOK
投資信託を10口買うだめ。 10000円分買う0K
参考にしてお金を貯めてほしい。
お相手をしてくれているのは飯塚アナウンサー
以下はリスク商品を積み立てるときのドルコスト平均法の話です。
お話した原稿を以下にコピーしましたので参考にしてください。
原稿なので羅列です。一部文章になっていませんがご理解いただけると思います。
リスク商品の積み立てのコツ。
以前も話したドルコスト平均法。
どんな積み立て商品に向いているか。
金.・投資信託・外貨・変額年金・外貨建て生命保険などの時の投資方法。毎月同じ金額でコツコツ。同じ量をコツコツではない。
例として毎月1万円分スイカを買う。
今月1つ1000円＝10買えた。
来月1つ500円＝20買えた。
次の月1つ2000円になった＝5しか買えない。
支払ったお金は30000円。
買ったスイカは35個。1つ857円。
3か月のスイカの平均値段は1166円。
3か月平均1166円のものを856円で変えたらお得。
毎月10個買っていたら出したお金は10000＋5000円＋20000円＝35000円。
35000円÷30＝1166円。
つまり支払う金額を固定する。買う量ではない。
毎月金を3グラム買う⇒だめ。10000円分買うOK
ドルを100ドル買う⇒だめ。10000円分買うOK
投資信託を10口買うだめ。 10000円分買う0K
参考にしてお金を貯めてほしい。
2011年05月28日
100万ドルの夜景
今週香港に行ってきました。目的は金融視察。
なぜかというと最近事務所に相談にいらっしゃる方の多くがご興味を持ていらっしゃるから。
「資産を日本円だけで持ついのは危険」
国内の金融機関だけにお金を預けておいて大丈夫かな？」
こんなことを考えているお客様が多くなってきました。
もちろんその答えはだれにもわかりません。
ただしFPとして情報だけは提供していかなければなりません。
この話、今日はここまで。関心がある方は東洋経済5月11月号を参考にしてください。
さて香港といえば100万ドルの夜景。
ここはインターコンチネンタルホテルのラウンジから。
手前にガラスがあるのでちょっと、いまいちって感じですね。
ここでの会話はほとんどのお客さんが英語。
広東語はあまり聞きませんね。
今回急な手配だったのでホテルは香港島ではなく大陸側。
リーガロ・リバーサイドホテル。
順番が変ですが下の写真はインターコンチ
ホテルから徒歩3分でこんな屋台街が…
ほとんどが（我々以外）地元の人。大きな声で、広東語で叫んでいます。
ここでは英語が通じる人はごくわずか。
前方の白衣のスタッフの横で微笑んでいるのが今回同行のお客様。
年配の日本人…つまりおばさん…さすがにどこに行っても物おじせず、見事です。
地元産の瓶ビールが1本10HDドル
（1HD＝10.5円だから100円ちょっと）
料理もほとんど200～300円。特別な買い物をしなければ香港でのお小遣いは10,000円で十分。
ただし前出のインターコンチネンタルホテルではビール700円。
ワインがボトルで4000円～20000円。まあ普通の値段ですね。
資産運用・外貨・海外運用などなど…
ご興味ある方お問い合わせください。
金融視察。ご案内します。
2011年05月08日
地震保険は入っていますか？
今回は火災保険と地震保険。
だいぶ落ち着いたとはいえ、被災地はまだまだこれから大変です。
地震が原因で起きた火災には火災保険は適用されない。
これはご存知の方も多い。
同様に今回の震災で地震保険に加入していないと津波による被害の補償はされない。
全国平均の地震保険加入率は23％。宮城県は32％。他のところより普及しているとはいえそれでも3件に1件。
つまり3件のうち2件は地震保険に加入してないことになるから相当大変。
さらに仮に加入していたとしても火災保険の半分までしか契約できない。
例えば2500万円の火災保険に加入していた場合は半額の1250万円までしか加入できない。
契約形態も火災保険は建物評価額で新価（新しい価格）契約できる。
例えば10年前に2500万円で建てた家の現在の価値が2000万円でも、今、もう一度同じ家を建てるとしたらいくらかかるかで保険金が支払われる。
だから全焼しても保険で新築できる。
地震保険は時価での契約なので今いくらの価値か？で保険金が決まる。
2500万の家の価値が今2000万円なら地震保険は1000万円までとなってしまう。
つまり地震保険に入っていたからと言って家を流された人が保険で新しい家を建てられるかと言えば「建てられない」ということになってしまう。
阪神淡路大震災の時も、マイホームはなくなってしまいローンはそのまま残った人も多い。
今回も残念ながらそう言った方が相当数いると思う。
復興融資といった形で国や自治体が優遇制度の融資をすると思うが、借り入れと言うことは返済しなければならない。
現在のローンとの二重ローンを抱えてしまう人も多いはず。
だからと言って地震保険は無駄か？
それでも2500万円の家を失って途方に暮れているときに1000万円が保険からおりれば、当面の生活の役にたてられるから、あったほうがいい。
支払いも火災保険よりずっとスピーディー。
では値段は？（保険料はいくらか）
長野県で木造住宅の2500万円。家財1000万円の場合。
年間保険料が約23000円。
（地震保険建物1750万円。家財500万円）
日本全国地区によって値段は違う。同じ内容でも東京だと55000円。
地域によりリスクを８つに細分化。
長野県は安いほうから２番目。
東京・静岡・神奈川が一番高い。
ということは、長野県は安心地域か？
岩手・福島の一番安い（地震リスク低い）地域だった。
加入率が全国23％なので皆さんでも地震保険入ってない人のほうが多いと思う。
一度検討してみたほうがいいのでは…
火災保険は各社により商品・サービス・値段は異なるが地震保険はどこで入っても内容・値段は一緒。
家の種類や加入の仕方で割引あり。例えば２年契約で0.1％
５年契約0.55％割引。
建築年数割引10％耐震診断割引10％等。
また冒頭で「火災保険と一緒でなければ入れなく金額は半分が限度」といった。
基本的にはその通りだが最近は新しい商品も。例えば特約として家と同じ金額まで加入できる保険会社もある。
また、現在１社のみだが地震保険単独で入れる会社ができた。
こちらは４人家族なら700万円まで加入できる。
保険料は年21460
月1890円。
単独でも今までに上乗せでもいいでしょう。
FPでもまだ知らない人もいる。ご興味ある方はエムズにお問い合わせを。
だいぶ落ち着いたとはいえ、被災地はまだまだこれから大変です。
地震が原因で起きた火災には火災保険は適用されない。
これはご存知の方も多い。
同様に今回の震災で地震保険に加入していないと津波による被害の補償はされない。
全国平均の地震保険加入率は23％。宮城県は32％。他のところより普及しているとはいえそれでも3件に1件。
つまり3件のうち2件は地震保険に加入してないことになるから相当大変。
さらに仮に加入していたとしても火災保険の半分までしか契約できない。
例えば2500万円の火災保険に加入していた場合は半額の1250万円までしか加入できない。
契約形態も火災保険は建物評価額で新価（新しい価格）契約できる。
例えば10年前に2500万円で建てた家の現在の価値が2000万円でも、今、もう一度同じ家を建てるとしたらいくらかかるかで保険金が支払われる。
だから全焼しても保険で新築できる。
地震保険は時価での契約なので今いくらの価値か？で保険金が決まる。
2500万の家の価値が今2000万円なら地震保険は1000万円までとなってしまう。
つまり地震保険に入っていたからと言って家を流された人が保険で新しい家を建てられるかと言えば「建てられない」ということになってしまう。
阪神淡路大震災の時も、マイホームはなくなってしまいローンはそのまま残った人も多い。
今回も残念ながらそう言った方が相当数いると思う。
復興融資といった形で国や自治体が優遇制度の融資をすると思うが、借り入れと言うことは返済しなければならない。
現在のローンとの二重ローンを抱えてしまう人も多いはず。
だからと言って地震保険は無駄か？
それでも2500万円の家を失って途方に暮れているときに1000万円が保険からおりれば、当面の生活の役にたてられるから、あったほうがいい。
支払いも火災保険よりずっとスピーディー。
では値段は？（保険料はいくらか）
長野県で木造住宅の2500万円。家財1000万円の場合。
年間保険料が約23000円。
（地震保険建物1750万円。家財500万円）
日本全国地区によって値段は違う。同じ内容でも東京だと55000円。
地域によりリスクを８つに細分化。
長野県は安いほうから２番目。
東京・静岡・神奈川が一番高い。
ということは、長野県は安心地域か？
岩手・福島の一番安い（地震リスク低い）地域だった。
加入率が全国23％なので皆さんでも地震保険入ってない人のほうが多いと思う。
一度検討してみたほうがいいのでは…
火災保険は各社により商品・サービス・値段は異なるが地震保険はどこで入っても内容・値段は一緒。
家の種類や加入の仕方で割引あり。例えば２年契約で0.1％
５年契約0.55％割引。
建築年数割引10％耐震診断割引10％等。
また冒頭で「火災保険と一緒でなければ入れなく金額は半分が限度」といった。
基本的にはその通りだが最近は新しい商品も。例えば特約として家と同じ金額まで加入できる保険会社もある。
また、現在１社のみだが地震保険単独で入れる会社ができた。
こちらは４人家族なら700万円まで加入できる。
保険料は年21460
月1890円。
単独でも今までに上乗せでもいいでしょう。
FPでもまだ知らない人もいる。ご興味ある方はエムズにお問い合わせを。
2011年03月24日
「お勧めの保険」は危ない？
いつもお金の勉強は大切だと言っていますが保険の加入・見直しについては、最近勉強していてもミスをする人が多く相談に来ています、
外資系・損保系の生命保険会社の商品は合理的にできているものが多く、選ぶ会社としてはお勧めです。
しかしその会社の専属の社員や代理店ではベストのチョイスができないことが多くあります。
今日のお客さまもそうでした。
もともとは住宅ローンの借り換え相談に来たのですが、ついでに、保険と貯蓄の相談もされて行かれました。
現在外資系の保険会社で加入しているのですが、多少本人たちの考えと違う不本意な内容になっていました。点数で言えば86点くらいです。
しかし、だからと言って再度見直して加入しなおすのは不利になります。
結果としてこのまま継続となったのですが、もう少し早く来ていただけていたら…
あるいは沢山の保険会社と取引のある保険代理店に相談していたら…
かなり違った結果になった気がします。
そんなことから読者の皆様には可能であればエムズに相談に来ていただきたいのですが、もし、それができなければ最低でも3社以上の(できれば5社)会社を取り扱っている代理店に行くことをお勧めします。
エムズでも保険のご紹介はしていますがお客様の選択は以下の通りです。
以下人気順に
終身保険⇒A社(安い)E社(ドル建て)T社(安全)
定期保険⇒人気０選ぶ人いません。
医療保険⇒O社（保障厚い）A社（通院あり）H社（シンプル）
がん保険⇒Ｆ社（パイオニア）T社（後発だが人気）A社（オールマイティ）
年金保険⇒E社（外貨建て）S（変額）P（利回り高い）
学資保険⇒S社（人気です）F社（CMで人気）E社（実績1番）
収入保障⇒H社(非喫煙)A(トータルで安い)O(年齢・性別で有利)
ご覧のように商品ごとに人気が違います。
ただし人気ナンバー1が「いい商品」「お勧めの保険」かと言えば、それは違います。
過去にも何度もお伝えしていますが、エムズではお勧めの商品はありません。
お客様が気に入ったものがその方にとっていい商品です。
そのために必要なものはなんでしょうか？
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
情報です。
エムズに来ていただけるとさまざまな金融商品の情報が揃っています。
保険会社から「お勧めの保険」と提案されたらちょっと注意した方がいいかもしれません。
「お勧めの保険」は「危ない保険」かもしれません。
後悔する前に一度お越しください。
相談料は現在平日1000円です。(土日祭日は2000円)
外資系・損保系の生命保険会社の商品は合理的にできているものが多く、選ぶ会社としてはお勧めです。
しかしその会社の専属の社員や代理店ではベストのチョイスができないことが多くあります。
今日のお客さまもそうでした。
もともとは住宅ローンの借り換え相談に来たのですが、ついでに、保険と貯蓄の相談もされて行かれました。
現在外資系の保険会社で加入しているのですが、多少本人たちの考えと違う不本意な内容になっていました。点数で言えば86点くらいです。
しかし、だからと言って再度見直して加入しなおすのは不利になります。
結果としてこのまま継続となったのですが、もう少し早く来ていただけていたら…
あるいは沢山の保険会社と取引のある保険代理店に相談していたら…
かなり違った結果になった気がします。
そんなことから読者の皆様には可能であればエムズに相談に来ていただきたいのですが、もし、それができなければ最低でも3社以上の(できれば5社)会社を取り扱っている代理店に行くことをお勧めします。
エムズでも保険のご紹介はしていますがお客様の選択は以下の通りです。
以下人気順に
終身保険⇒A社(安い)E社(ドル建て)T社(安全)
定期保険⇒人気０選ぶ人いません。
医療保険⇒O社（保障厚い）A社（通院あり）H社（シンプル）
がん保険⇒Ｆ社（パイオニア）T社（後発だが人気）A社（オールマイティ）
年金保険⇒E社（外貨建て）S（変額）P（利回り高い）
学資保険⇒S社（人気です）F社（CMで人気）E社（実績1番）
収入保障⇒H社(非喫煙)A(トータルで安い)O(年齢・性別で有利)
ご覧のように商品ごとに人気が違います。
ただし人気ナンバー1が「いい商品」「お勧めの保険」かと言えば、それは違います。
過去にも何度もお伝えしていますが、エムズではお勧めの商品はありません。
お客様が気に入ったものがその方にとっていい商品です。
そのために必要なものはなんでしょうか？
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
情報です。
エムズに来ていただけるとさまざまな金融商品の情報が揃っています。
保険会社から「お勧めの保険」と提案されたらちょっと注意した方がいいかもしれません。
「お勧めの保険」は「危ない保険」かもしれません。
後悔する前に一度お越しください。
相談料は現在平日1000円です。(土日祭日は2000円)
2011年03月05日
リストラされてしまったAKさん。
お客様のAKさん（56歳）は先月20日付でリストラされてしまいました。
会社都合なのですぐに雇用保険がもらえること。（期間1年弱）56歳までコツコツためたお金がかなりある事。そして退職金も増額されること。
そんなことから急に困る事はないのですが、毎月30,000円ほど支払っている保険が気になり相談に来ていただきました。
また奥様は以前に大病（潰瘍性大腸炎）をしているので保険に入れないため無保険の状態でした。
結局今まで加入していた保険はほとんど掛け捨ての保険でしたのでご主人は入院給付金1日10,000円の医療保険に加入することになりました。保険料は約7,500円。
奥様は以前手術をし、その後安定しているということから告知緩和型の医療保険に毎月4400円で入院給付金5,000円のタイプに加入が決まりました。
つまり今までご主人一人で30,000円だった保険料が夫婦で約12,000円
その後、いろいろ話しているとやはり生命保険が全くないのは心配との意見がでてきました。
しかし毎月の出費は抑えたいとの考えは変わらないので、今まで貯めてきたお金の有効利用を提案してみました。
外資系保険会社によくある「ドル建て一時払い終身保険」会社によって数字は異なりますがイメージは以下の通りです。
ご主人が支払う金額の2倍の保障がつきます。
例えば300万円預けると一生涯600万の死亡保障がつきます。
そして預けている間の予定利率は3％～4％で決定しています。（固定金利）
そして上記の金利が約束されている期間（会社により違いますがおよそ10～15年が多数）
が経過したら解約します。
すると預けた300万円は10年では375万円。15年では410万円になって返ってきます。
つまり300万預けて万が一のことがあれば600万円の保険。
何もなければ125％～135％の貯蓄。
いわゆる一石二鳥といった商品です。
ドル建てですから為替は関係していきます。
上記は預ける時と受け取る時の為替が同じだった場合。
今は円高（つまりドルが安い）から余計お買い得かもしれません。
奥様は53歳。さらにお得です。
300万預けると700万の保険がつきます。
固定金利経過後の受取は390万円～430万円。
300万円が万が一の場合も、元気だった場合も働いてくれたことになりますね。
若い方はもっとお得になります。
最近こういった金融商品（保険）かなり売れています。
外貨預金におまけで保険がついていると考えると合理的ですよね。
ご興味がある方お問い合わせください。
会社都合なのですぐに雇用保険がもらえること。（期間1年弱）56歳までコツコツためたお金がかなりある事。そして退職金も増額されること。
そんなことから急に困る事はないのですが、毎月30,000円ほど支払っている保険が気になり相談に来ていただきました。
また奥様は以前に大病（潰瘍性大腸炎）をしているので保険に入れないため無保険の状態でした。
結局今まで加入していた保険はほとんど掛け捨ての保険でしたのでご主人は入院給付金1日10,000円の医療保険に加入することになりました。保険料は約7,500円。
奥様は以前手術をし、その後安定しているということから告知緩和型の医療保険に毎月4400円で入院給付金5,000円のタイプに加入が決まりました。
つまり今までご主人一人で30,000円だった保険料が夫婦で約12,000円
その後、いろいろ話しているとやはり生命保険が全くないのは心配との意見がでてきました。
しかし毎月の出費は抑えたいとの考えは変わらないので、今まで貯めてきたお金の有効利用を提案してみました。
外資系保険会社によくある「ドル建て一時払い終身保険」会社によって数字は異なりますがイメージは以下の通りです。
ご主人が支払う金額の2倍の保障がつきます。
例えば300万円預けると一生涯600万の死亡保障がつきます。
そして預けている間の予定利率は3％～4％で決定しています。（固定金利）
そして上記の金利が約束されている期間（会社により違いますがおよそ10～15年が多数）
が経過したら解約します。
すると預けた300万円は10年では375万円。15年では410万円になって返ってきます。
つまり300万預けて万が一のことがあれば600万円の保険。
何もなければ125％～135％の貯蓄。
いわゆる一石二鳥といった商品です。
ドル建てですから為替は関係していきます。
上記は預ける時と受け取る時の為替が同じだった場合。
今は円高（つまりドルが安い）から余計お買い得かもしれません。
奥様は53歳。さらにお得です。
300万預けると700万の保険がつきます。
固定金利経過後の受取は390万円～430万円。
300万円が万が一の場合も、元気だった場合も働いてくれたことになりますね。
若い方はもっとお得になります。
最近こういった金融商品（保険）かなり売れています。
外貨預金におまけで保険がついていると考えると合理的ですよね。
ご興味がある方お問い合わせください。
2011年02月20日
新婚さんいらっしゃい。
今日のお客様紹介は昨年結婚したばかりの新婚さんです。
新婚さんなのになぜご主人は写っていないか・・・・
実はお二人とも関東出身なのですが、ご主人は製薬会社のバリバリの営業マン。
かなり顔が広いので念のため最新はNGと言うことで・・・・
奥様だけです。
まず保険のチェック。
ある保険ショップで進められていた提案は低解約返戻金型終身保険。
商品としては悪くないものでしたがコストパフォーマンスはそれほど高くありません。
また現在はお子様もいないのに掛け捨ての定期保険が特約でついています。
ちょっと本人たちの考えとはずれているようでした。
次に医療保険。払い込み期間が決まっている終身医療保険。
（値段は高くなるがある時期より保険料の支払い不要）
こちらのタイプを選ぶ方は若い人に多いですね。
現在医療保険は各保険会社のドル箱商品。日進月歩しています。
もし将来もっと安くて使いやすい保険が発売されたら（きっとされます）・・・・・
そう考えると毎月の支払いが安い終身払い・・・といった選択もありかもしれません。
そんな情報に思わずピース（*^_^*）
Oさんご夫妻は若いのにしっかりしてらっしゃいます。
この後、積み立てのこと、社会保険のこと、年金のこと、将来の住宅のこと、
今後の人生のすべてのお金のシミュレーションをして行かれました。
トータルの滞在時間4時間30分。
う～ん。飛行機に乗って言ったらシンガポールあたりまで行けましたかね～。
現在相談し放題1000円キャンペーン実施中。（平日限定。土日祝祭日は2000円）
知らないと損するお金の話。
一度訊きに来ませんか？
026-259-9111
info@msfp.biz
新婚さんなのになぜご主人は写っていないか・・・・
実はお二人とも関東出身なのですが、ご主人は製薬会社のバリバリの営業マン。
かなり顔が広いので念のため最新はNGと言うことで・・・・
奥様だけです。
まず保険のチェック。
ある保険ショップで進められていた提案は低解約返戻金型終身保険。
商品としては悪くないものでしたがコストパフォーマンスはそれほど高くありません。
また現在はお子様もいないのに掛け捨ての定期保険が特約でついています。
ちょっと本人たちの考えとはずれているようでした。
次に医療保険。払い込み期間が決まっている終身医療保険。
（値段は高くなるがある時期より保険料の支払い不要）
こちらのタイプを選ぶ方は若い人に多いですね。
現在医療保険は各保険会社のドル箱商品。日進月歩しています。
もし将来もっと安くて使いやすい保険が発売されたら（きっとされます）・・・・・
そう考えると毎月の支払いが安い終身払い・・・といった選択もありかもしれません。
そんな情報に思わずピース（*^_^*）
Oさんご夫妻は若いのにしっかりしてらっしゃいます。
この後、積み立てのこと、社会保険のこと、年金のこと、将来の住宅のこと、
今後の人生のすべてのお金のシミュレーションをして行かれました。
トータルの滞在時間4時間30分。
う～ん。飛行機に乗って言ったらシンガポールあたりまで行けましたかね～。
現在相談し放題1000円キャンペーン実施中。（平日限定。土日祝祭日は2000円）
知らないと損するお金の話。
一度訊きに来ませんか？
026-259-9111
info@msfp.biz
2011年02月16日
儲からない仕組み？
「インデックス投信」ってご存知ですか？
「運用成績が日経平均株価や東証株価指数（ＴＯＰＩＸ）などに連動することを目指した投資信託」
個別銘柄を買うのではなく日本の株式全体が上がる下がるで損益が決まるというものです。
「インデックス投信」に対し「アクティブ投信」という言葉があります。
「アクティブ投信」とは、
「専門家が様々な基準で個別銘柄を独自に選んでくれて
市場平均(指数)＝インデックスを上回る収益を目指す」
専門家（プロ）が頭を使って、日経平均を買うよりも
儲かるように株を選んでくれるという事です。
ありがたいですね～（*^_^*）
「インデックス投信」と「アクティブ投信」を比較しますと、アクティブ投信は専門家プロ（ファンドマネージャーといいます）がついているので当然費用も高くなります。
「費用」とは、売買時にかかる「売買手数料」と
投資信託を保有しているだけで「信託報酬」を指します。
インデックス投信は人件費がかからないのでこの費用が安くなっています。
何万とある投資信託（ファンドと言います）の大部分はアクティブ投信です。
ではその専門家が選んでくれたものの成績は？
過去１０年間、何万とあるアクティブ投信の５０％以上が
インデックス投信より成績がよかった年は３回だけです。
つまり7年間は手数料まで払い専門家に選んでもらった方が、結果が悪かったことになりますね。
簡単に言うと「アクティブ投信は専門家プロがついているので費用が高くさらに儲からない」ということになります。
ファンドマネージャーというと、年間数千億円を稼ぐ海外の著名ヘッジファンドマネージャージョージ・ソロスなどを想像されるかもしれませんね。
日本のファンドマネージャーとは誰だと思いますか。
証券会社の社員です。
海外のファンドマネージャは実績を上げれば高額報酬。結果が悪ければくび。
日本は基本的には固定給。サラリーマン。
あなたの投資の利益が出ても出なくても
証券会社は売り買いを繰り返し、手数料を稼ぐのが仕事です。
投資信託で損をしている方一度ご相談ください。
仕組みそのものが、利益が出ない構造になっているもの沢山あります。
℡026-259-9111
メールはinfo@msfp.biz
「運用成績が日経平均株価や東証株価指数（ＴＯＰＩＸ）などに連動することを目指した投資信託」
個別銘柄を買うのではなく日本の株式全体が上がる下がるで損益が決まるというものです。
「インデックス投信」に対し「アクティブ投信」という言葉があります。
「アクティブ投信」とは、
「専門家が様々な基準で個別銘柄を独自に選んでくれて
市場平均(指数)＝インデックスを上回る収益を目指す」
専門家（プロ）が頭を使って、日経平均を買うよりも
儲かるように株を選んでくれるという事です。
ありがたいですね～（*^_^*）
「インデックス投信」と「アクティブ投信」を比較しますと、アクティブ投信は専門家プロ（ファンドマネージャーといいます）がついているので当然費用も高くなります。
「費用」とは、売買時にかかる「売買手数料」と
投資信託を保有しているだけで「信託報酬」を指します。
インデックス投信は人件費がかからないのでこの費用が安くなっています。
何万とある投資信託（ファンドと言います）の大部分はアクティブ投信です。
ではその専門家が選んでくれたものの成績は？
過去１０年間、何万とあるアクティブ投信の５０％以上が
インデックス投信より成績がよかった年は３回だけです。
つまり7年間は手数料まで払い専門家に選んでもらった方が、結果が悪かったことになりますね。
簡単に言うと「アクティブ投信は専門家プロがついているので費用が高くさらに儲からない」ということになります。
ファンドマネージャーというと、年間数千億円を稼ぐ海外の著名ヘッジファンドマネージャージョージ・ソロスなどを想像されるかもしれませんね。
日本のファンドマネージャーとは誰だと思いますか。
証券会社の社員です。
海外のファンドマネージャは実績を上げれば高額報酬。結果が悪ければくび。
日本は基本的には固定給。サラリーマン。
あなたの投資の利益が出ても出なくても
証券会社は売り買いを繰り返し、手数料を稼ぐのが仕事です。
投資信託で損をしている方一度ご相談ください。
仕組みそのものが、利益が出ない構造になっているもの沢山あります。
℡026-259-9111
メールはinfo@msfp.biz
2011年02月11日
知らないと損するお金の話①
昨日の日経新聞には国債を含めた日本の国の借金が昨年末で919兆円になったとの記事が掲載されました。
９１９，０００，０００，０００，０００円です。
現在日本の財政状況は世界で最悪。
財政難で国際通貨基金（IMF）の支援を受けざるを得なくなったギリシャやアイルランドよりも相当悪い状態です。
なぜ日本は今のところ大丈夫かと言えば国債を発行すると買ってくれる人がいるから。
つまりまだまだお金を貸してくれる人がいるからにほかなりません。
誰が貸してくれているか？そう金融機関です。
その金融機関(銀行や保険会社や証券会社)にお金を預けたり保険料を払ったりしているのは誰か？
そう皆さんに他なりません。いくら貸しているか？国民一人当たり722万円。
一世帯平均で1600万円です。
そしてこの借金は毎年増え続け、やがて1000兆円を超える勢いです。
もし誰かが「これ以上貸しても返してもらえないのでは？」と考えたらどうなるでしょう？
実は日本は借金返済のために借金をしています。
つまりお金を貸してもらわなければ借金返済ができない。
昔１兆円企業と言われたスパーのダイエー。
つぶれました。
なぜか？銀行がお金を貸してくれなくなったから。
ということは…日本もおなじに？？？？？？
そうなると銀行にお金を返せないということになります。
貸したお金を返してもらえなかったら銀行は倒産します。
国債は暴落。金利は上昇。銀行倒産。預金封鎖。1＄200円突破
こんなことがあり得ないと考えている人がまだ多いと思いますが・・・・
私もあってほしくないと思っています。
ただし、何かあってから考えても遅すぎます。
情報通の人は既に行動しています。
資産防衛という考え方。
今が旬の情報です。
知らないと損するお金の話。一度訊きに来ませんか？
今なら平日限定1000円です。
予約・お問い合わせは・・・
026-259-9111
info@msfp.biz
９１９，０００，０００，０００，０００円です。
現在日本の財政状況は世界で最悪。
財政難で国際通貨基金（IMF）の支援を受けざるを得なくなったギリシャやアイルランドよりも相当悪い状態です。
なぜ日本は今のところ大丈夫かと言えば国債を発行すると買ってくれる人がいるから。
つまりまだまだお金を貸してくれる人がいるからにほかなりません。
誰が貸してくれているか？そう金融機関です。
その金融機関(銀行や保険会社や証券会社)にお金を預けたり保険料を払ったりしているのは誰か？
そう皆さんに他なりません。いくら貸しているか？国民一人当たり722万円。
一世帯平均で1600万円です。
そしてこの借金は毎年増え続け、やがて1000兆円を超える勢いです。
もし誰かが「これ以上貸しても返してもらえないのでは？」と考えたらどうなるでしょう？
実は日本は借金返済のために借金をしています。
つまりお金を貸してもらわなければ借金返済ができない。
昔１兆円企業と言われたスパーのダイエー。
つぶれました。
なぜか？銀行がお金を貸してくれなくなったから。
ということは…日本もおなじに？？？？？？
そうなると銀行にお金を返せないということになります。
貸したお金を返してもらえなかったら銀行は倒産します。
国債は暴落。金利は上昇。銀行倒産。預金封鎖。1＄200円突破
こんなことがあり得ないと考えている人がまだ多いと思いますが・・・・
私もあってほしくないと思っています。
ただし、何かあってから考えても遅すぎます。
情報通の人は既に行動しています。
資産防衛という考え方。
今が旬の情報です。
知らないと損するお金の話。一度訊きに来ませんか？
今なら平日限定1000円です。
予約・お問い合わせは・・・
026-259-9111
info@msfp.biz
2011年01月23日
真冬の夜の大パーティー
昨夜22日土曜日長野市内のホテル国際21でパーティーがありました。
題して「ワイワイパーティー第9回」です。
真冬の夜の大パーティーです。
このブログでは「真夏の夜のパーティー」「秋の夜長の仮装パーティー」に次いで3回目となりました。
元々は私の友人が「とりあえず知り合いが集まってワイワイやる会」という趣旨で30人ぐらいから始まったパーティーです。
それが夏のパーティーでは200人。
今回は300人を予定していたのがざくっと数えて350人・・・もしかしたら400人近くいたかもしれません。
ホテル国際の一番大きなパーティー会場に入りきれないくらい。
動きが取れないくらいぎっしりでした。
今回私の事務所もスポンサーとして協賛させていただきました。
景品も提供したので「当たった人」おめでとうございます。
億万長者になれる方法をお教えします．（*^_^*）
とにかくご覧の通りすごい人・・・人・・・人
お！見ればよく見かける人たちも・・・・
私の知り合いもたくさん集まってくれました。
ありがとうございます。
とにかく大盛り上がりのパーティーです。
次回は8月・・・・
たまには「パーっとやりたい人」
楽しめますのでご参加ください。
今日は何の役にも立たない話しでした。
ごめんなさい(；一_一)
題して「ワイワイパーティー第9回」です。
真冬の夜の大パーティーです。
このブログでは「真夏の夜のパーティー」「秋の夜長の仮装パーティー」に次いで3回目となりました。
元々は私の友人が「とりあえず知り合いが集まってワイワイやる会」という趣旨で30人ぐらいから始まったパーティーです。
それが夏のパーティーでは200人。
今回は300人を予定していたのがざくっと数えて350人・・・もしかしたら400人近くいたかもしれません。
ホテル国際の一番大きなパーティー会場に入りきれないくらい。
動きが取れないくらいぎっしりでした。
今回私の事務所もスポンサーとして協賛させていただきました。
景品も提供したので「当たった人」おめでとうございます。
億万長者になれる方法をお教えします．（*^_^*）
とにかくご覧の通りすごい人・・・人・・・人
お！見ればよく見かける人たちも・・・・
私の知り合いもたくさん集まってくれました。
ありがとうございます。
とにかく大盛り上がりのパーティーです。
次回は8月・・・・
たまには「パーっとやりたい人」
楽しめますのでご参加ください。
今日は何の役にも立たない話しでした。
ごめんなさい(；一_一)
